Gutachterausschuss
Wie hoch ist der Marktwert meiner Immobilie ?
Für die Gebäude- und Grundstückswertermittlungen bilden die Gemeinden selbständige, unabhängige Gutachterausschüsse. Wegen notwendigen Zusammenlegungen werden die Tätigkeitsfelder der Gutachterausschüsse inzwischen meist interkommunal, d. h. in Zusammenarbeit mit benachbarten Gemeinden, ausgeführt.
Auch die Gemeinde Steißlingen befindet sich seit Bildung des "Gemeinsamen Gutachterausschusses Hochrhein-Bodensee" im Jahr 2020 mit 11 weiteren Gemeinden und Städten der Region in einem solchen Verbund.
Steißlingen ist derzeit mit zwei eigenen Gutachtern im Ausschuss vertreten, sodass die örtliche Expertise bei der Wertermittlung von Gebäude- und Grundstückswerten direkt mit einfließt.
Die Geschäftsstelle des Gemeinsamen Ausschusses ist bei der Stadt Singen angesiedelt:
https://www.singen.de/leben/wohnen-und-bauen/haus_grundstueck/bodenrichtwerte
Datengrundlage für den Gutachterausschuss bilden die Kaufverträge welche in einer Kaufpreissammlung anonymisiert erfasst und ausgewertet werden. Daraus wird auch der sogenannte Bodenrichtwert, also der Wert des Grundstücks ohne die Bebauung, abgeleitet.
Die aktuelle Bodenrichtwertkarte für Steißlingen und andere Gemeinden sind seit Juli 2022 über ein neues online Portal "BORIS BW" abrufbar.
https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/?lang=de
Zum direkten Produkt von BORIS BW "Bodenrichtwerte Grundsteuer B":
https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/?app=boris_bw_gstb&commune=Stei%C3%9Flingen&lang=de
Eine Hotline für die Bodenrichtwertkarte ist eingerichtet: